미래비전 품은 '힐스테이트 황성', 개발호재 연달아

 

 

 

 

경주시 첫 '힐스테이트' 브랜드 아파트로 조성되는 황성동 일대 '힐스테이트 황성'이 풍부한 미래가치에 대한 기대감으로 연일 입소문을 이어가고 있다. 특히 이 단지는 경주시가 발표한 경주비전 2040 미래종합발전계획의 최대 수혜 단지가 될 것으로 전망되면서 이를 선점하려는 수요자들의 발길이 꾸준히 이어지고 있다는 후문이다. 

 

실제 힐스테이트 황성 주변에는 경주시가 지난 3월 발표한 경주비전 2040 미래종합발전계획에 포함된 다양한 개발 사업이 추진되고 있다.  

 

먼저 사업지 인근에 자리한 용강공단은 공단 내 기업들의 이주를 진행하고, 그 자리에 다양한 테마공원이 구성되는 시민공원 조성이 추진 중이다. 

 

경주시에 따르면 용강공단 일대는 기업들의 이전이 추진 된 후, 전 세대가 어울릴 수 있는 자연생태공원을 중심으로 연령별 테마 공원시설이 건립될 계획이다. 

 

연령별 테마공원으로는 0세~5세를 위한 잔디광장인 '나정 육아마당'과, 5세~15세를 위한 놀이터, 종합운동장, 수영장(빙상장) 등이 구성되는 '화랑 체육공원', 5세~20세를 위한동물원, 식물원, 공룡전시관 등이 마련되는 '유림 패밀리파크', 60세 이상을 위한 공간으로 구성되는 '골드파크' 등을 계획 중이다. 

 

경주시 첫 '힐스테이트' 브랜드 아파트로 조성되는 황성동 일대 '힐스테이트 황성'이 풍부한 미래가치에 대한 기대감으로 연일 입소문을 이어가고 있다. 특히 이 단지는 경주시가 발표한 경주비전 2040 미래종합발전계획의 최대 수혜 단지가 될 것으로 전망되면서 이를 선점하려는 수요자들의 발길이 꾸준히 이어지고 있다는 후문이다. 

 

실제 힐스테이트 황성 주변에는 경주시가 지난 3월 발표한 경주비전 2040 미래종합발전계획에 포함된 다양한 개발 사업이 추진되고 있다.  

 

먼저 사업지 인근에 자리한 용강공단은 공단 내 기업들의 이주를 진행하고, 그 자리에 다양한 테마공원이 구성되는 시민공원 조성이 추진 중이다. 

 

경주시에 따르면 용강공단 일대는 기업들의 이전이 추진 된 후, 전 세대가 어울릴 수 있는 자연생태공원을 중심으로 연령별 테마 공원시설이 건립될 계획이다. 

 

연령별 테마공원으로는 0세~5세를 위한 잔디광장인 '나정 육아마당'과, 5세~15세를 위한 놀이터, 종합운동장, 수영장(빙상장) 등이 구성되는 '화랑 체육공원', 5세~20세를 위한동물원, 식물원, 공룡전시관 등이 마련되는 '유림 패밀리파크', 60세 이상을 위한 공간으로 구성되는 '골드파크' 등을 계획 중이다. 

 

또한 인근에 자리한 형산강 일대에서는 수변경관 조성과 일대 상권 활성화를 위한 사업으로 추진되는 형산강 레일전망대 개발도 추진되고 있다.

 

경주시는 형산강 철교 일대에 레일전망대를 건립해 주요 관광시설로 탈바꿈 시키고, 이를 경주시민과 외부 관광객이 365일 다녀가는 또 하나의 랜드마크 공간을 만든다는 계획이다. 

 

한 업계관계자는 "경주시가 미래발전종합계획의 주요 전략과제로 삼은 용강공단 시민공원화, 형산강 레일전망대 등의 사업이 계획대로 추진되면 황성동 일대의 주거가치는 더욱 커질 것으로 전망되고 있어 지역민들의 기대가 상당하다"라며 "이에 일대 부동산 시장은 수요자들의 유입이 꾸준하게 관심이 꾸준하게 이어지고 있는 상황"이라고 전했다. 

 

한편 이처럼 미래가치 기대감을 높이고 있는 힐스테이트 황성은 경주시 황성동 45번지 일원에 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 608세대 규모로 조성되는 아파트다. 전 세대가 수요자들의 선호도 높은 전용 84㎡의 단일면적으로 구성된다. 

 

단지는 합리적인 가격과 우수한 분양조건을 갖춘 것이 장점으로, 실제 단지의 분양가는 3억9000만원대부터 시작돼 주변 시세 대비 합리적인 가격을 갖췄다는 평가다. 이는 단지 주변에 자리한 ‘D’아파트의 동일 면적(전용 84㎡) 이 지난 6월 4억9800만원에 거래된 것과 비교하면 1억원 가량이 저렴한 가격이다.